文创园区 | 中成智谷创意产业园:四区融合平台化发展 工业遗存有机再生 文化上海滩 文化上海滩 微信号 gh_fecf4bb609f4 功能介绍 聚焦文化改革发展前沿,围绕广大文化工作者工作和学习需求,提供文化体制改革、公共文化服务、文化创意产业、文化设施建设等最新、深度资讯,搭建产学研沟通协同平台,服务上海国际文化大都市建设。 发表于 收录于合集 上海是产业结构调整、城市更新的先行者与开拓者,十余年的探索,让上海成为领先全国的文创之地,也逐渐步入文创开发的攻坚期。 位于长江路258号的中成智谷创意产业园,以历经半个世纪风云的中成仓库冠名,取意智谷,泉出通川为谷,智谷,祈盼汇聚众智,万象丰收。 现如今,这里一栋栋充满怀旧气息的红砖场坊,都蜕变成灵动而多变的创意空间。如何将一座冰冷、生硬的工业旧场坊完美变身为会呼吸、会生长、低密度的生态型绿色家园? 或许,在北上海,在远离市区的郊外,中成智谷创意产业园已经提供了一种可能的答案。 工业遗存华丽蜕变 “空间解构”中实现“有机重构” 中成智谷创意产业园前身是中国成套设备进出口公司的旧仓库,用于存储援助亚非拉国家的重要物资,红色砖墙和高高拱起的圆顶见证了中国对外经济半个世纪的历史变迁。随着国家对外援助政策变化和上海产业结构调整,曾经繁荣的仓库逐渐走向衰落,经济、社会、环境等方面的矛盾越来越严重,转型成为必然趋势。 2013年1月,经过政企多轮谈判磋商,“中成智谷”诞生。 上海文创园区可以说是在对工业遗存保护利用的基础上发展起来的。所谓保护利用,就是对工业遗存的有效梳理,遵循“原真性、可识别、可逆性和安全性”的原则,使工业遗存有机再生。中成智谷的改造也遵循了这一原则,并在此基础上得到了创新式跨越发展。 独一无二的建筑理念,融汇于大气磅礴的历史建筑,非凡脱俗的想象力,渗透于精雕细琢的空间细节。精致的宁静与灵动的巧思在这里完美邂逅,成就了中成智谷罕有的能与其匹敌的风尚韵味。在时尚与传承之间流转辉映,也成就了中成智谷在建筑空间表现上最大的特色。 为了在“空间解构”中实现“有机重构”,且充分发挥城市功能方面的作用,中成智谷不仅完整保留了旧建筑,同时也予以了创新式的利用,比如通过解构的方式,将现有体量较大的建筑分解成体量较小的相对独立的建筑,形成具有工业文化特质的新感觉。中成智谷像切法式长棍一样,将一个跨度大、层高高的仓库,切割成一幢幢小独栋,每幢在1000-2000平米之间不等。就这样,仓库一共形成了九栋独栋建筑,每栋共分四层,都拥有自己专属的楼梯和电梯。每个单元还配置独立的花园和露台,作为室内空间的延伸与升华,在紧张繁忙的办公时光,亦能享受从容与自在。 中成智谷园区内还保留了一段中国最早的铁轨——淞沪铁轨。淞沪铁路1876年正式通车时,由于此前中国从来没有过铁路,铁轨两旁观众“立如堵墙”。淞沪铁路对于上海乃至于对近现代的中国,都是一个历史兴衰的见证者。中成智谷对如何更好地保留这段铁轨,并让其在今天也能够发挥独特价值动足了脑筋。在铁轨穿梭园区的不同节点上,中成智谷都精心布置了不同的“火车”作为标记。循环再利用的绿皮火车,稳稳地停靠在园区步道旁的一段淞沪铁轨上。狭小的车厢空间,虽略显局促但秩序井然。在绿皮火车餐厅内的用餐体验,新鲜而有趣。原先沿淞沪铁轨的一段杂草丛生的菜地,在经过刨耕、翻新和整理后,种植起了各类蔬菜绿植,挖起了鱼塘、搭起了木栈桥、修起了田间小径,变身为对孩子们进行自然教育、让孩子们感受生命体验的最佳实践基地“火车菜园”。 “三创产业”“四区融合” 重点打造中成原创家平台及生态 中成智谷不仅处理好了历史与现代的连接,更关注到了工业与后工业时代的转换。园区发展特征从最初的以“文化创意产业要素集聚”,演变为以“文化创意产业要素融合渗透”,再上升到如今“以文化创意产业要素辐射联动”,通过聚焦“科技创新、文化创意、大众创业”等“三创产业”,开创园区、街区、景区、社区“四区融合”的发展新模式,以全新的办公与生活方式体验、出色的管理服务能力呈现出形式多样的、人人共享的开放城市空间,形成知识密集型、资本密集型、人才密集型、文化密集型的文创生态产业结构,成为用产业激活老工业区转型升级、用创新理念点亮城市更新的新实践。 面对园区内的企业,中成智谷不满足于做简单的“二房东”,在中成智谷的运营方看来,文创园区的价值在于平台经济。 运营方表示,园区正重点打造中成原创家平台,平台以“集聚+展览+体验+零售+设计+推广+收藏”的模式为亮点,旨在为中国原创家居企业创造一个具备强大储能的共享生态。为了配合该平台的发展,中成智谷从企业需求出发,为企业提供多元增值服务。比如,依托园区入驻企业,中成智谷以“短视频+直播新经济”为业务核心进行资源整合,汇聚直播电商、网红经纪、网红培训、互联网+新零售等新兴业态,从而构建起囊括内容生产、IP商业化增值、营销策划等在内的全渠道经营服务生态。 8年前,杨熙黎与朱晖创立了原创家居品牌ziinlife吱音,10人不到的团队,挤在一处100平米兼具展厅功能的办公室里,空间虽然不大,但与用户的关系特别紧密,设计的状态与用户的体验紧密相连,“那种感觉特别微妙”。8年后,杨熙黎与朱晖希望找回最初那种微妙的感受,便带着将近50人的团队来到中成原创家,重新打造了一处直接联结用户体验的展厅+办公空间。这座全新的上海吱音生活艺术馆通过设立在街边的ziincafe咖啡厅创造一条日常引入的动线,设计团队可以从二楼办公空间直接观察在咖啡馆内体验吱音产品的用户状态;穿过咖啡馆,动线将用户指引到拥有五米挑高以及巨型落地窗景的ziin gallery。在这里,经典的家具设计以单品的形式出现,帮助用户更加沉浸在设计本身,感受每一件家具的细节;深入空间内部,ziinlife场景展示区、ziia场景展示区以及ziinlike主题展示区用更为生活化的展示方式为用户呈现吱音多年来的产品成果,向大众传递吱音的设计理念。这里为吱音团队提供了更加安静创作的氛围,又不至于担心没有人气,每当看到周边居民来而往之,更直观地听取大家对家具使用的感受,感觉又回到最初创业的时刻,设计拉近了他与用户之间的距离,这也是他坚守至今的原因。 △吱音生活艺术馆 微盟也是较有代表性的入驻企业之一。微盟成立于2013年4月,现有全球代理商超过1225家,入驻商户突破160万家。经过几年的高速发展,微盟已由最初的微信开发服务商发展成为一家集软件开发、电商平台、广告营销、金融服务、资本投资、大数据平台为一体的公司。 △微盟 据介绍,目前中成智谷已经吸引了近90家“科技创新、文化创意、美学生活”的优质企业竞相入驻,近6000名平均年龄25-28岁的白领在此办公、生活。 打破封闭式发展模式 实现城市社会机能的再生 产城融合旨在促进产业与城市的相互融合,功能结构都围绕人的需求展开,交通立体便捷、配套多元完善、空间互联互通。产城融合是城市发展的规律。 中成智谷的自然环境与人文环境有机结合,产业与生态协调发展。白天,这里是安静的办公场所,傍晚就成为了周边居民的后花园。这样一处曾经的仓储空间,变身成别具一格又极具工业时代气息的共享空间,让旧场坊更加时尚、多元、有活力。 如何才能真正做到打破封闭式发展模式呢? 中成智谷表示,园区的发展从来不是一成不变和一蹴而就的。首先,园区内的淞沪铁路、美术馆、秀场、展厅等精神文化场所不一而足,丰富多彩的活动提升了大家的体验感,也大大提高了园区的文化品味。其次,四季各异的景致,疏密有致的布局、交相辉映的新旧建筑、随意点缀的连廊,毛石铺就的人行步道,造就了园区优美的环境生态。最后,园区形成的良好的自我循环系统,使人们足不出园就可以解决工作、生活、休闲、运动、购物等诸多需求,成为真正意义上的产城融合的公共社区。 中成智谷努力在做的,是创造一种生活方式,一种快节奏日常里精神与文化场所的补缺和慢生活体验,一种在物质极大丰富、科技高度发达背后精神的依托和慰藉。 来源:周到APP 作者:黄文婷 预览时标签不可点 微信扫一扫 关注该公众号 知道了 微信扫一扫 使用小程序 取消 允许 取消 允许 : , 。 视频 小程序 赞 ,轻点两下取消赞 在看 ,轻点两下取消在看
上海张江文化创意产业园区国家对外文化贸易基地(上海)上海8号桥文化创意园区德必易园800秀文化创意产业园上海天地软件园M50艺术产业园中国(上海)网络视听产业基地天会HQ中广国际上海世博城市最佳实践区南翔智地金山国家绿色创意印刷示范园创异工房锦和越界田林坊城市概念软件信息服务园中版创意设计产业基地(IF如果)智慧湾海阔东岸文化创意产业园中国北斗产业技术创新西虹桥基地术界创e园三邻桥体育文化园音乐谷产业园区一期上海普天信息产业园上海国际时尚中心中国移动互联网视听产业基地西岸创意园万香国际创意产业园区创智空间·张江信息园波特营文化创意园区康桥E▪ONE文创园上海翡翠滨江艺术中心江南智造—上海8号桥创意产业园(四期)田子坊天纳创意产业园上海华飞文化创意园江南智造—SOHO丽园文化产业园江南智造—锦和越界智造局二期江南智造—宏慧•盟智园江南智造—上海8号桥创意产业园(二期)江南智造—红双喜研发中心江南智造—龙之苑江南智造—锦和越界智造局一期江南智造—上海8号桥创意产业园(三期)卓维700文化创意产业园区锦和越界乐平方创邑SPACE|老码头一百〇八上苑宏慧视界BOX上海多媒体谷大宁德必易园珠江创意中心汇智·园满星空间静安新业坊大宁中心广场二期秀709媒体园汇智安垦园区汇智创意园98创意园新华文化创新科技园四行天地同乐坊新慧谷徐汇软件园徐汇德必易园慧谷软件园尚街Loft时尚生活园区上海影视文化产业园 锦和越界文化创意园上海文定生活文化创意产业园锦和越界500浦原科技园华鑫中心华鑫天地锦和越界X2创意空间创邑SPACE∣弘基昭化德必易园嘉春753上生·新所幸福里上海东方虹桥国际创意出版产业基地时尚园谈家28—文化信息商务港景源时尚产业园明珠创意产业园中国梦谷——上海西虹桥文化创意产业园1876老站花园坊节能环保产业园绿地创客/上海虹口运动loft国际体育产业园天安数码城·虹控T创园优族173创意产业园1933老场坊创意产业园创智天地上海半岛湾时尚文化创意产业园上海智慧桥创意产业园中国出版蓝桥创意产业园大柏树“930”科技创意园上海长阳谷创意产业园芯工创意园印坊数字文化创意园同济虹口绿色科技产业园国科(上海)国际创新产业基地中国梦谷南上海文化创意产业园上海航天创新创业中心79意库七宝德必易园ReCity文化创意产业基地上海机器人产业园海宝研发基地中设科技园同一创意园环球ACG产业基地e通世界麦迪睿医械e港上海悠口园区江南三民文化村嘉加德必易园上海同和创意产业园(一、二期)中环滨江128上海国际设计交流中心昂立设计创意园尚街Loft上海婚纱艺术产业园上海同和创意产业园(三期)中成智谷东纺谷创意园半岛1919文化创意产业园上海木文化博览园长江软件园上海玻璃博物馆园区麦可将文创园上海国际工业设计中心七宝老街民俗文化产业基地老外街国际文创生活园大树下新媒体创意产业园得丘礼享谷文化创意园北虹桥时尚创意园汽车·创新港e3131电子商务创新园复地四季广场东方慧谷金山嘴渔村文化创意园时尚谷创意园叁零•SHANGHAI文化创意产业园移动智地文化创意产业园上海尚之坊文化创意园上海仓城影视文化园区微格文化创意园南上海文化创意产业园63号设计创意工场上海宝山科技园(动漫衍生产业园)华联创意园倍格老船坞H671园区(原上海名仕街创意产业园)源创创意园健康智谷创邑SPACE∣愚园南苏河创意产业集聚区幸福码头创意产业园黎安展示产业园上海云部落TMT产业园空间188创意产业园上海创意联盟产业园康桥创智良仓上海证大喜玛拉雅艺术中心上海双创产业园张江创星园浦秀公馆上海东纺谷创意园盛大天地源创谷
浦原科技园-浦原科技园1号楼沿街商铺时尚谷创意园-时尚谷创意园创意SPACE愚园-联合办公7人间麦可将文创园-麦可将文创园-A625麦可将文创园-麦可将文创园-A711B麦可将文创园-麦可将文创园-A409A珠江创意中心-24幢4层整层已进行loft分割珠江创意中心-25幢906室珠江创意中心-25幢1201B、1202室珠江创意中心-25幢1802、1803室已进行LOFT分割西岸创意园-5层尚街Loft时尚生活园区-尚街Loft时尚生活园区--房型1天会HQ-2号楼天会HQ-3号楼天会HQ-3号楼复地四季广场-1614㎡独栋复地四季广场-2374㎡独栋复地四季广场-600㎡独栋复地四季广场-1018㎡独栋城市概念软件信息服务园-8B05城市概念软件信息服务园-8A12城市概念软件信息服务园-8A02城市概念软件信息服务园-8A07城市概念软件信息服务园-8A08慧谷软件园-工位嘉加德必易园-B座201音乐谷产业园区一期-嘉兴路244、246、248、260、262号一层华联创意广场-华联创意广场华联创意广场-华联创意广场音乐谷产业园区一期-嘉兴路219号音乐谷产业园区一期-哈尔滨路229号A室国家对外文化贸易基地(上海)-高帆大厦国家对外文化贸易基地(上海)-高帆大厦国家对外文化贸易基地(上海)-高帆大厦音乐谷产业园区一期-哈尔滨路226-228号音乐谷产业园区一期-四平路4号金英汇·众创空间-金英汇 独立办公室北虹桥时尚创意园-S1栋1-2楼静安新业坊-5号楼静安新业坊-11号楼静安新业坊-10号楼卓维700文化创意产业园区- 卓维700文化创意产业园区--房型1尚街Loft时尚生活园区-尚街Loft时尚生活园区1同济虹口绿色科技产业园-青草地众创空间同济虹口绿色科技产业园-房源信息康桥▪EONE文创园-1期办公楼静安新业坊-3号楼3102静安新业坊-3号楼3108静安新业坊-3号楼3110静安新业坊-3号楼3112静安新业坊-3号楼3113天纳创意产业园-精装修90平左右适合中小企业设立办公室 明亮洁净 即租即用静安新业坊-13号楼西静安新业坊-13号楼东上海航天创新创业中心-房源1上海影视文化产业园 -B座1003单元上海影视文化产业园 -B座705单元上海影视文化产业园 -C座602单元小马创业村-房型1上海影视文化产业园 -C座501单元小马创业村-房型2上海航天创新创业中心-房型2上海航天创新创业中心-房型3上海航天创新创业中心-房型4长江软件园-长江软件园-房型1长江软件园-长江软件园-房型2中环滨江128-1号楼D座304-306室汇智·园满星空间-汇智·园满星空间-B613上海机器人产业园海宝研发基地-上海机器人产业园海宝研发基地江南智造—SOHO丽园文化产业园-江南智造—SOHO丽园文化产业园汇智·园满星空间-汇智·园满星空间-C102海阔东岸文化创意产业园-房型1中环滨江128-12号楼4楼409-412室中环滨江128-1号楼C座301-315室同济虹口绿色科技产业园-同济虹口绿色科技产业园同济虹口绿色科技产业园-同济虹口绿色科技产业园同济虹口绿色科技产业园- 同济虹口绿色科技产业园江南智造—宏慧•盟智园-宏慧盟智园12号楼7F盛大天地源创谷-创业孵化苗圃上海天地软件园-天地科技广场中国梦谷——上海西虹桥文化创意产业园-216平,3个隔断,西南,落地窗大宁德必易园-大宁德必易园-001大宁德必易园-大宁德必易园-002大宁德必易园-大宁德必易园-003中环滨江128-12号楼404-408室创异工房-创异工房——半共享小户型上海长阳谷创意产业园-1号楼119室上海国际工业设计中心-房屋2上海国际工业设计中心-房屋1上海国际工业设计中心-房屋三上海长阳谷创意产业园-1号楼208室上海长阳谷创意产业园-1号楼3M01室上海长阳谷创意产业园-1号楼3M05-1室上海长阳谷创意产业园-集装箱 7127