文创园区 | 云间粮仓:新与旧的和谐共存 文化上海滩 文化上海滩 微信号 gh_fecf4bb609f4 功能介绍 聚焦文化改革发展前沿,围绕广大文化工作者工作和学习需求,提供文化体制改革、公共文化服务、文化创意产业、文化设施建设等最新、深度资讯,搭建产学研沟通协同平台,服务上海国际文化大都市建设。 发表于 收录于合集 有着“鱼米之乡”美誉的松江,是江南的储粮重地,米业兴旺、漕舟云集,水运繁忙。解放以后,这里就承担粮食储存的重任。上世纪50-90年代,南门粮库在此落成,随后米厂、面粉厂、饲料厂等一批粮食仓库及工厂相继建立,它们见证了新中国成立以来松江粮食行业的发展演变,承载着许多老松江人的记忆。 2019年,上海八号桥集团接手南门粮库地块并启动项目改造,将荒废多年的老粮仓更新为云间粮仓文化创意园。一时间,云间粮仓成了松江最潮地之一,同时也是上海郊区城市更新的一个生动样本。 恢复旧风貌,活用老建筑 松江古称“华亭”,西晋时别称“云间”,云间粮仓因此而得名。云间粮仓文创园位于松汇东路327号,靠近地铁9号线醉白池站,占地面积136亩,共60余栋建筑。云间粮仓项目由上海八号桥投资管理(集团)有限公司投资开发运营。老照片上的粮仓简易、流畅,然而其改造却并非想象中容易。 运营方表示,老粮仓的产权问题是项目推进中的第一道难题。由于该地块45%的股权分别在11个小股东手上,造成股东意见难以一时统一,项目没法注册。为了让项目顺利落地,半年里,松江区投促中心协调各方,最终在国资、财政、中山街道、区商发公司等多个单位共同努力下,解决了项目注册落地问题。区里还把办公桌搬到项目现场,积极协调区建管委、区建交委、市场监管局、经委、文化旅游局等部门,及时解决项目改建推进过程中碰到的各类难点和问题。 老粮仓的修缮是项目推进中的第二道难题。双排八筒的灰白粮仓昂首向天,宣示着曾经的辉煌,而展现在施工队伍面前的却是个破败不堪的园子,周边居民说得更是直接:“我们就住在一个大垃圾场边上。” 空落落的院子里杂草从水泥地面缝隙钻出。建筑内部更是杂乱,各种箱子、架子、隔板,东拖西拉的绳索、电线,伴着瓜皮帽样的白炽灯、低低下垂的吊扇。8吨的车开进园区拉走1700多车垃圾,前后一个月才清理干净。 垃圾清除之后,南门粮库的原貌出来了。可是如何修旧如旧,让破败的老粮仓“从新出发”? 根据原有建筑特色融入松江历史文化,保留历史痕迹的同时,让云间粮仓重焕其人文和建筑价值,真正实现园区、社区、街区、景区、校区五区联动,这是八号桥集团的改造理念。在改造方案中,设计团队主要突出老粮仓屋顶的青瓦、红瓦,使得建筑的第五立面恢复了原先的时代感,从空中往下看颇有味道。粮仓内部也采用同样原则,桁条依旧是那根桁条,立柱也依旧瘦削颀长,照明的灯罩还是瓜皮帽模样,只是灯泡改用环保低耗的灯具。 文创科创体创,激活一个片区 云间粮仓一落成,就成了网红——粮仓修旧如旧,外部依旧是复古工厂风,富有历史沧桑感。内部却蝶变重生,另一副现代模样。 园区以“文创、科创、体创”为定位,布局万国啤酒文化区、艺术展示互动区、科技创意办公区、沿岸生活休闲区、时尚网红打卡区等功能板块,各类建筑根据自身特点被改造成功能不同的空间。 高24米、直径5.5米的八栋筒仓是云间粮仓的标志性景观。原来这里是供松江面粉厂存储原料的地方,现在披上了由知名涂鸦艺术家施政绘制的巨幅筒仓涂鸦《稻田守望者》——4位宇航员行走在稻田中,手持水稻,仰望星空,蕴含的是松江大米航天育种的主题。 苏式仓俗称“万担仓”,是一种散装粮平房仓,作为建国后苏联的援建项目,是中苏友好的产物,在全国已不多见。云间粮仓现存数十座完好苏式仓,经过修旧如旧的更新改建,有的做了画室,有的作为展馆、剧场,“水城意象——陈燮君、陈颖油画展” “行迹——汪家芳画徐霞客游记展” “风雨故人来——陈佩秋文献作品展” “独角戏艺术漫谈”、沉浸式越剧演出等文化艺术活动在这里陆续上演。 啤酒圈几乎无人不晓的啤酒阿姨也在云间粮仓找落脚处,一番考察后,她把啤酒文化博物馆开进了苏式仓。在这里,可以品尝来自世界各地的近万种啤酒,可以了解精酿啤酒的酿造过程、发展演变,还能亲眼看到啤酒原料、酿酒设备、灌装设备、包装以及啤酒衍生品。运气好的话,游客可以见到巡店的啤酒阿姨,和她豪气地干上一杯。 此外,全国最大的洛克公园篮球馆落地于此,这里会进行青少年培训、承办各类赛事,并邀请职业联赛专业球员举办体育活动,成为球迷们一大“打卡地”。而这里的一座院士楼还会不定期邀请两院院士举办讲座沙龙,两院院士艺术馆里在展出百余幅院士书画作品,呈现科学与艺术交相辉映的魅力。 政策的帮扶,园区的温度 产业是园区的核心竞争力,管理是提升园区服务水平的手段。园区秉承“为入驻企业降低成本、为企业发展营造商机、为企业员工提供便利”的三为服务理念,为租户嫁接资源、牵线搭桥、推介业务,帮助有资金需求的企业对接银行等金融机构,在企业招聘、法务、宣传等方面予以协助。云间粮仓还积极打造“一网统管、一屏统观”的智慧园区,“数据驾驶舱”可实时动态呈现园区宏观运行情况,实现园区场景可视化展示与全时段异常研判及报警,便于运营方直观掌握安全防范、节能降耗、车辆管理等运营数据,提升综合管理效率,从而实现“一张图”精细化管理。 运营方表示,云间粮仓项目获得2021年度市文创资金支持,市、区文旅局等也在政策扶持、活动对接、宣传推广等方面给予了帮助。云间粮仓积极参与中国农民丰收节、上海旅游节、上海国际电影电视节、六六夜生活节、五五购物节等市区节庆活动,并获评2021长三角城市更新贡献奖、2020美好生活长三角公共文化空间创新设计大赛“百佳公共文化空间奖”等荣誉称号。云间粮仓书香市集还被市文旅局、市商务委评为“2020上海艺术商圈特色活动”,可谓“收获”颇丰。 2022年3月-5月,奥密克戎新冠疫情席卷上海,云间粮仓绝大部分企业、店面都停止运营,筒仓酒店、德普家用电梯、炯玛实业等在建工程按下了暂停键,几个大型展览临时撤展。和沪上很多园区一样,云间粮仓也进入了“休眠期”。企业商户的生意停摆了,但园区的运营一切如常。服务中心制定了一整套防疫安全工作制度,每天的保洁消杀工作有条不紊,园区自始至终保持着全阴记录。200多位留守者配合默契,守望互助之风兴起。物资储备充足的啤酒阿姨向大家开放了自家的冷库厨房,成为园区“保供”大户。园子里一起搭伙做饭的还有不少租户,莉莉斯撸猫馆的店长经常和雨坤体育公园的员工常常聚在一起做饭,食物共享。 值得一提的是,八号桥集团在全市率先响应号召,为园区实际经营的小微企业和个体工商户减免6个月的租金,这一安商稳商之举让大家吃了颗定心丸。 艰难时期已经过去,云间粮仓又恢复了往日活力。本次国庆假期,园区举办云府游园会系列活动,以“米文化”为主轴的YLand家庭互动乐园将开启试运营,呈现集游乐、文创、知识、体能、餐饮为一体的儿童游玩新空间。 云间粮仓文创园未来的发力重点在哪? 运营方称,云间粮仓将主动嫁接松江深厚悠久的文化底蕴和科技创新成果,打造上海乃至全国的爱国主义、科普教育基地、国家级创新创业基地、国家级旅游景区、“中国文联”文艺两新集聚区实践基地,提升松江新兴产业高质量发展的能级;打造中国粮仓转型升级示范地、上海文创科创体创新地标,使云间粮仓成为长三角G60科创走廊上一颗璀璨的明珠。 来源:周到APP 作者:黄文婷 预览时标签不可点 微信扫一扫 关注该公众号 知道了 微信扫一扫 使用小程序 取消 允许 取消 允许 : , 。 视频 小程序 赞 ,轻点两下取消赞 在看 ,轻点两下取消在看
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